1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比-5.8%
西宮第3コーポラスA棟
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 77戸 / 鉄骨造造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
1,568万円
31.2万円/㎡
997
1,378
1,759
2,140
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,378万円〜1,759万円
27.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
西宮第3コーポラスA棟
1,690万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/02/19 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/10 | 1,580万円 | 35.5万円 | 1階 | 44.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 880万円 | 17.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,177万円 | 29.5万円 | 4階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 980万円 | 19.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,080万円 | 21.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,152万円 | 27.1万円 | 4階 | 42.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,180万円 | 23.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,280万円 | 25.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,780万円 | 35.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 17.0万円 | 1階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/16 | 880万円 | 19.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/03 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/09 | 甲子園住宅 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅4分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/10 | 甲子園センチュリーマンション 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,550万円 | 28.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/22 | 甲子園第5コーポラス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅7分 | 1,580万円 | 30.8万円 | 51.36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 甲子園第6コーポラス 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅6分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 112戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、西宮市では5.8%下落しています。
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